배달 전문 인큐베이팅 공유주방의 부스 전대 임대료 부가가치세 신고와 주방 공조 설비 감가상각
입주 가맹점별 월정액 임대료 및 공과금 실비 청구 전자세금계산서 공급시기 수칙, 개별 후드 공조기 5년 감가상각, 식자재 폐기물 처리 가이드입니다.
20개 이상의 독립 배달 주방 부스를 구축하고 배달 외식 창업자에게 공간과 시설을 제공하는 배달 전문 공유주방은 다수의 입주사로부터 수취하는 월 임대료·관리비 세금계산서 발행과 대규모 주방 공조 배기 플랜트 감가상각이 세무의 핵심입니다. 입주 점주들과 체결한 전대차 임대차계약에 따라 매월 약정된 납기일에 맞추어 월 임대료와 전기, 수도, 도시가스 실비 관리비에 대해 전자세금계산서를 정확히 발행해야 부가가치세 지연발행 가산세를 방지할 수 있습니다. 공유주방 건물 전체에 시공된 옥상 대형 인버터 모터 배기 시로코팬, 중앙 화재 진압용 자동 확산 소화기, 각 부스별 스테인리스 배기 후드 20세트, 중앙 기름 분리 그리스 트랩(Grease Trap), 공용 워크인 냉장·냉동 창고, 배달 라이더 대기 라운지 인테리어는 사업용 고정자산으로 5년 감가상각을 적용해 법인세 및 종합소득세를 대폭 낮춥니다. 건물 원 임차료, 24시간 삼상 동력 전기요금, 상수도 요금, 주방 방역 소독비, 음식물 쓰레기 위탁 수거비는 전자세금계산서를 철저히 수취하여 부가가치세 매입세액공제를 전액 환급받습니다. 시설 관리 매니저 인건비는 4대 보험 및 원천세를 성실히 신고합니다. 제출 서류는 공유주방영업등록증, 건물전대차동의서, 임대차계약서, 공조설비 매입세금계산서입니다. 다점포 직영 공유주방망을 운영하는 법인은 별도 수임 협의를 통한 전담 기장이 권장됩니다. 정평세무컨설팅은 이민우 회계사 1:1 직접 소통, 사전 합의된 투명한 수수료 체계(기습 조정료 ZERO), AI데이터 기반 스마트 세무 시스템으로 공유주방 대표님의 임대 수익과 자산 가치를 완벽히 지켜드립니다.