[ 정평 세무뉴스 ]
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📂 공간대여/공유주방
공유주방 마스터리스 임차료 매입공제 및 입주사 전대료 부가가치세 실무
이민우 전문기자 (공인회계사 · 세무사)
정평세무컨설팅 조세자문 데스크
기사승인 2026.08.12
단독 보도
데스크 뉴스 요약 (Executive News Summary)
건물주 임차 세금계산서와 입주 배달업체 전대료 세금계산서 크로스체크, 대형 주방 설비 자산화를 추진합니다.
공유주방은 대형 상가 건물을 임차한 후 배달 전용 음식점 사업자들에게 개별 주방 공간과 덕트·덕트팬·가스 시설을 제공하는 전대차 형태 사업입니다. 건물주에게 지불하는 월 임차료 및 공과금에 대해 정식 매입세금계산서를 수취해야 부가가치세 매입세액공제를 받을 수 있습니다. 또한 입주 푸드업체들로부터 받는 주방 이용료 및 관리비에 대해 부가가치세 포함 세금계산서를 정식 발급해야 매출 누락 가산세를 방지할 수 있습니다. 초기 구축된 대형 가스·배기 후드 설비, 중앙 그리들, 냉동창고 시설은 고정자산 감가상각으로 경비화해야 합니다. 정평세무컨설팅은 이민우 회계사 1:1 직접 소통으로 공유주방 전대차 계약 구조를 사전 진단하며, 사전 합의된 투명한 수수료 체계(기습 조정료 ZERO) 및 AI데이터 기반 스마트 세무 시스템을 바탕으로 안전한 세무 관리를 보장합니다.